Оценка домов (индивидуальных), коттеджей, таунхаусов, дачных домов

Главная  /  Оценка недвижимости  /  Оценка домов (индивидуальных), коттеджей, таунхаусов, дачных домов

Оценка загородной недвижимости (дома, дачи, таунхаусы) востребованная услуга в нашей компании. Это связано с тем, что очень часто предметом залога (ипотеки) выступает загородная жилая недвижимость. Отчет требуется для банка, чтобы принять решение о возможной сумме предоставляемого ипотечного кредита. Также оценочный отчет дома, дачи или таунхауса потребуется при разделе недвижимого имущества в суде, в более редких случаях, для опеки, и оспаривания кадастровой стоимости.

Рыночная оценка дома, дачи или таунхауса предполагает детальное изучения рынка Московской загородной недвижимости, анализ фактических цен сделок, выявление основных ценообразующих факторов, которых предостаточно.

ПО ВОПРОСАМ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛ. 8(495)227-27-43 или закажите Обратный звонок

Какие ценовые факторы можно выделить для жилого загородного дома?

  • Удаленность от МКАД — причем особенно чувствительна цена для объекта до 30 км от МКАД
  • Категория дома также играет большую роль, разумеется, коттедж ценится дороже дачного дома, не последнюю роль помимо размера дома играет материал, из которого он построен.
  • Наличие вблизи водоема и леса или, наоборот, голое поле, наличие оврагов.
  • Ближайшее окружение — если поблизости находится аэропорт, где до 30 км от него проблематично получить разрешение на строительство, шоссе, железная дорога, или ЛЭП, это может сказаться негативным образом на стоимости объекта
  • Газ. Электричество, водопровод и даже канализация обычно есть практически у всех коттеджей/домов, а вот газ не всегда. Если недвижимость предназначена для проживания зимой — данный фактор может стать решающим и существенно повлиять на стоимость.
  • Статусность или престижность поселка. В данное понятие вкладывается обустроенность и инфраструктура посёлка. Элитные посёлки обустраивают детскими площадками, садами и даже горками для зимнего периода.

Тарифы

Включен выезд Оценщика/подготовка отчета/доставка отчета до метро

Объект оценки Стоимость Сроки исполнения
Индивидуальный жилой дом с земельным участком 10-14 тыс.руб. 3 дня
Дача, садовый дом с участком 9-10 тыс.руб. 2-3 дня
Таунхаус 9 тыс.руб. 2 дня

*500 руб. Московская область

Почему Вам стоит обратиться к «ГРАД»?

  • Квалифицированные оценщики с членством в СРО(саморегулируемой организации)
  • Огромный опыт решения любых вопросов
  • Есть страховка для Оценщиков и Фирмы

Какие документы потребуются?

Объект Основные документы Дополнительные документы
Дом/Дача/Таунхаус Паспорт, правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН Технический или кадастровый паспорт. Поэтажный план и экспликация.

 

Оценка загородной недвижимости

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:

8(495)227-27-43

или закажите

Обратный звонок